マーケット動向2026年3月23日2,998回閲覧

トランクルーム市場規模は前年比10%増 — 個人利用の多様化が牽引

首都圏: 屋内型の需要集中。空室率が低く、新規供給も活発
近畿圏: 屋外型の比率が高く、料金競争が進行
地方都市: バイクガレージ需要が特徴的

市場成長の概要

国内のトランクルーム市場は年々拡大を続けています。2020年代前半からのテレワーク定着、住宅面積の縮小傾向、多趣味化などを背景に、個人利用が急速に多様化しました。

国勢調査では、単身世帯が全体の約38%に達し、限られた居住スペースを補う需要が拡大しています。

自宅の一室を仕事スペースに転用するケースが増え、従来その部屋にあった私物の行き先としてトランクルームが選ばれるようになりました。

キャンプ・釣り・バイク・スキーなど、季節によって使わない大型用品を自宅外に保管する需要が顕著です。

単身世帯の増加とともに、個人向けサブスクリプション型保管サービスとの競合が進むと予測されます。一方で、大型荷物や長期保管のニーズは物理的なトランクルームが引き続き優位です。